Michaela Šťastná
Prodej hotelu, penzionu 176 m², Boskovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rozlehlého domu v blízkosti centra Boskovic. Jedná se o třípodlažní dům skládající se ze dvou bytových jednotek o dispozici 3+1, půdy a rozsáhlého suterénu.
Obě bytové jednotky jsou totožné, skládají se ze vstupní chodby, samostatné kuchyně se vstupem na lodžii, obývacího pokoje a dalších dvou pokojů. Dále zde nalezneme koupelnu, samostatnou toaletou a komoru. Výměra obou bytových jednotek je 88 m2.
V suterénu nalezneme dvougaráž, velkou místnost vhodnou například pro dílnu, dvě skladové místnosti, kotelnu a další koupelnu s toaletou a dvěmi sprchami. Z půdy, která má stejně jako již existující bytové jednotky vlastní vstup z chodby domu, ze vybudovat třetí bytovou jednotku.
K domu dále náleží zděná kůlna (16 m2), dvorek o výměře 89 m2, ze kterého se dostaneme na zahradu o výměře 322 m2. Zahrada i dvorek jsou udržované, nalezneme zde okrasné dřeviny a ovocné stromy.
Dům byl zkolaudován v roce 1991, v roce 2020 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce během níž byla vyměněna okna (do ulice trojskla, do zahrady dvojskla), dále provedena výměna rozvodů vody a topení, vyměněny okapy a nové koupelny v bytech. Budova je připojena na městský vodovod a kanalizaci.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Vytápění obou bytových jednotek je zajištěno vlastními plynovými kotli - jsou zde úsporné kondenzační turbokotle.
Dům je suchý a velmi světlý. Nabízí široké množství využití od bydlení pro velkou rodinu, přes investici a pronajímání tří bytových jednotek, kombinaci vlastního bydlení v jednom bytě a pronajímání dalších dvou bytů až po kombinaci podnikání a vlastního bydlení, kdy lze mít v jednom z bytů kancelář, studio či kontaktní centrum a v dalším bytě bydlet.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | D4413BL001 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 547 m² |
| Plocha užitná | 176 m² |
| Plocha zastavěná | 124 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |